[av_section min_height=” min_height_px=’500px’ padding=’default’ shadow=’no-shadow’ bottom_border=’no-border-styling’ id=” color=’main_color’ custom_bg=” src=’http://www.abudad.ir/wp-content/uploads/2017/09/team-1500×430.jpg’ attachment=’13629′ attachment_size=’full’ attach=’fixed’ position=’center center’ repeat=’contain’ video=” video_ratio=’16:9′ overlay_opacity=’0.5′ overlay_color=” overlay_pattern=” overlay_custom_pattern=”]
[av_one_full first min_height=” vertical_alignment=’av-align-top’ space=” margin=’0px’ margin_sync=’true’ padding=’0px’ padding_sync=’true’ border=” border_color=” radius=’0px’ radius_sync=’true’ background_color=’rgba(10,10,10,0.73)’ src=” attachment=” attachment_size=” background_position=’top left’ background_repeat=’no-repeat’ animation=” mobile_display=”]
[av_textblock size=’15’ font_color=” color=”]
چنانچه در پروژه به گروه های تأسیساتی نیاز باشد مسئولیت آن با چه کسی است؟
وقتی کار اجرا به پیمانکار واگذار می شود باید یک گروه اجرای کامل داشته باشد و مسئولیت انجام تمام کارها را بر عهده بگیرد.
اگر در حین انجام پروژه حادثه رخ داد یا کاری به لیست کارها اضافه شد هزینه آن بر عهده چه کسی است؟
حوادث در حین کار اگر به دلیل سهل انگاری مجری باشد، پرداخت خسارت بر عهده خودش است ولی اگر حوادثی پیش بینی نشده باشد به صورت توافقی بین کارفرما و پیمانکار حل می شود.
در صورت اجازه از شهرداری پیگیری ها از سوی چه کسی انجام می شود؟
پیگیری مجوز کار هم می تواند توسط مالک صورت بگیرد و هم شرکت معماری که کار پروژه در دست اوست. درصورتی که کار را شرکت انجام دهد هزینه ای توافقی برای این کار دریافت می کند.
برای بازدید و مشاوره هزینه دریافت می شود؟
خیر. معمولا بازدید و مشاوره برای پروژه رایگان است. مگر این که در شهر دیگر یا مسافت دور باشد.
طرح نهایی برای تغییرات چطور ارائه می شود؟
ابتدا محل پروژه بازدید می شود. سپس اندازه گیری و بعد ارائه طرح دستی (اتود) و زمانی که به تأیید کارفرما رسید طرح سه بعدی و پرینت ارائه خواهد شد.
مدت‌زمان طراحی چقدر است؟
برحسب نوع پروژه و مطالعات محیطی و سازه ای بین ۱۰ تا ۳۰ روز کاری زمان می برد.
مدت زمان تحویل پروژه چقدر است؟
بسته به نوع کاری که می خواهید انجام دهید متفاوت است. معمولا بین ۱ تا ۵ ماه زمان لازم است تا پروژه بازسازی یک واحد مسکونی اجرا شود.
نوع قرارداد به چه صورت است؟
قرارداد معمولا به دو صورت درصدی از کل پروژه و یا بر حسب مترمربع زیربنا محاسبه می شود.
آیا نوع طراحی در هزینه‌ها تأثیر دارد؟
طبیعتا هر چه‌کار طراحی بیش تر باشد هزینه آن هم بیش تر می شود. برای طراحی کلاسیک به دلیل آبجکت گذاری بیش تر هزینه بالاتری گرفته خواهد شد.
چرا قیمت طراحی معماری بالاتر از قیمت ابلاغ شده در نظام مهندسی است؟
به دلیل این که کار نوسازی و بازسازی مشکلاتی همچون متره کردن فضا را دارد برای طراحی هزینه بیش تری دریافت می شود.
مشخص کنید به کدام یک از خدمات نیاز دارید
بازسازی، تخریب، نوسازی، طراحی داخلی، طراحی معماری، طراحی نما، محوطه سازی، روف گاردن،نورپردازی و… همگی ازجمله مواردی هستند که می توانید از یک شرکت معماری و پیمانکاری انتظار انجام آن ها را داشته باشید. فرقی نمی‌کند پروژه شما مسکونی، اداری، تجاری، ویلا، درمانی، تفریحی و یا آموزشی باشد. یک معمار حرفه ای به همراه تیمش می تواند از پس طراحی و نوسازی هر پروژه ای بربیاید.
نکات مهم بازسازی و نوسازی ساختمان
- چنانچه قصد تغییر اساسی در نما و معماری داخلی پروژه را داشته باشید،حتما با گروه عامل خود در رابطه با مجوز های شهرداری مشورت کنید.
- درصد متداول برای کارهای بازسازی معمولا بین ۲۰ تا ۳۵ درصد از کل خرج کرد پروژه است.
- درصورتی‌که قصد دارید برای خرید مواد و مصالح نظر بدهید حتما در قراردادتان این نکته را ذکر کنید.
- از مجری خود بخواهید زمان دقیق خرید هر یک از عناصر پروژه را به شما بگوید تا در صورت تمایل هماهنگی های لازم برای حضور شما صورت بگیرد.
- چنانچه قصد جا به جایی لوله های گاز رادارید حتما با شرکت گاز تماس بگیرید تا متخصصان خود را بفرستند.
- اگر قصد جا به جایی محل سرویس ها یا آشپزخانه رادارید باید به محل شاه راه اصلی آب و فاضلاب توجه کنید.
برای اطلاعات بیشتر و بررسی هزینه های متداول اینجا را کلیک کنید.
[/av_textblock]
[/av_one_full][/av_section]